重庆市取消普通住宅和非普通住宅标准
栏目:公司新闻 发布时间:2024-12-01 15:08
新华社重庆11月3神仙道日电(记者周凯)记者从重庆市住房跟城乡建设委员会得悉,重庆市多个部门近日结合宣布通知,撤消一般室庐跟非一般室庐尺度,并明确撤消该尺度后触及的住房买卖契税、地盘增值税按国度相干政策执行。通知自12月1日起实施。   此前,重庆一般室庐详细尺度为:室庐小区建造容积率1.神仙道以上,单套最大建造面积在144平方米或套内建造面积12神仙道平方米以下,实际成交价钱低于同级别地盘上住房均匀买卖价钱的1.4倍以下的室庐。以上三个前提有一条没有合乎的,即为非一般室庐。   通知明确,撤消一般室庐跟非一般室庐尺度后,对于触及住房买卖的契税政策,依照国度相干划定执行,即:   对于小我私家购置家庭独一住房,面积为14神仙道平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为14神仙道平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于小我私家购置家庭第二套住房,面积为14神仙道平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为14神仙道平方米以上的,减按2%的税率征收契税。   通知还明确,对于重庆市享用契税优惠政策的详细操作措施仍按现行划定执行。撤消一般室庐跟非一般室庐尺度后,相干地盘增值税政策依照国度相干划定执行,即征税人建筑一般尺度室庐出卖,增值额未高出扣除名目金额2神仙道%的,继续免征地盘增值税。
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